3 locali di 90 mq con terrazzo di 28 mq e doppi servizi.

U01agg

Ad Abbiategrasso, in un contesto di recupero architettonico stile industrial, proponiamo un 3 locali di 91 mq posto al piano rialzato con terrazzo di 28 mq.
L’appartamento è composto da un ingresso sul soggiorno openspace con cucina a vista, da una camera da letto matrimoniale, da una cameretta, da due bagni finestrati, da un ripostiglio e da un locale multiuso.
Zona giorno interamente affacciata sul terrazzo.
Possibilità di acquisto posto auto, autorimessa o cantina con costo a parte.
Impianto di riscaldamento autonomo, composto da pompa di calore reversibile ad inverter splittata, costituita da unità esterna alloggiata in apposito armadio tecnico.
Impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con comandi di regolazione delle temperature a zone per garantire calore uniforme in ogni ambiente all’insegna del benessere totale senza sprechi energetici
All’interno di ogni unità immobiliare sarà inoltre realizzato un impianto di raffrescamento.
Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) puntuale con unità ad alta efficienza (n.2 per unità immobiliare come dotazione minima).
Portoncini di primo ingresso agli appartamenti antieffrazione.
Serramenti in PVC ad alte prestazioni, tali da garantire un isolamento termico e acustico superiore per un comfort abitativo senza compromessi.
Predisposizione impianto di allarme.
Impianto videocitofonico.
Impianto fotovoltaico.
Possibilità di installare un sistema di ricarica per veicoli elettrici direttamente a casa, con costo a parte.
Grazie a un approccio attento alla sostenibilità, il complesso offre soluzioni tecnologiche avanzate per ridurre i consumi e migliorare il comfort abitativo. Materiali e finiture di pregio garantiscono, inoltre, un’estetica raffinata e una durata nel tempo, mentre soluzioni architettoniche intelligenti assicurano privacy, silenzio e benessere abitativo.
Si precisa che le presenti immagini hanno puramente carattere illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Richiesta: € 271.000,00 - Rif: U01/agg-L82
Classe energetica A4

Cascinale di 303 mq ca con 1.600 mq di giardino, garage di 23 mq e accessori esterni.

V477

A Gambolò, in posizione centrale, proponiamo cascinale di 303 mq ca disposto su più livelli e circondato da 1.600 mq ca di giardino.
L’immobile, ottimamente esposto a sud, est e ovest e con 3 lati liberi, si presenta composto da:
una comoda cucina, un luminoso soggiorno con camino, un grazioso salottino, una pratica lavanderia e un accesso al locale cantina al piano terra;
due generose camere da letto, una delle quali con balcone, un bagno e un ripostiglio al piano primo;
un locale adibito a studio, una grande camera da letto e un bagno al piano primo, impreziosito da travi a vista.
Completano la proposta i vari accessori esterni, tra cui un garage di 23 mq ca.
Fotovoltaico che serve sia per il riscaldamento sia per l’elettricità e caldaia esterna nuova con doppia funzione.
Riscaldamento autonomo con impianto a radiatori e alimentazione a fotovoltaico e gas.
Impianto di climatizzazione a freddo.
Porta blindata, infissi in legno doppio vetro, porte interne in legno, persiane in legno e zanzariere.
Impianto di allarme, videocitofono e cancello elettrico.
Fibra ottica.
Camino in soggiorno.
Richiesta: € 460.000,00 - Rif: V477

Cascinello di 265 mq con 1.017 mq di terreno

V476

A Ozzero, proponiamo cascinello di 265 mq ca totalmente da ristrutturare con possibilità di diventare indipendente creando un ponticello sopra il canale adiacente.
L'immobile può essere recuperato sia come unica abitazione, sia come villa bifamiliare. Da ipotesi di progetto, che alleghiamo nelle planimetrie, si possono realizzare 2 piani da 132,5 mq l'uno.
I progetti allegati sono stati presentati in comune e approvati, ma allo stato attuale sono scaduti.
Il terreno su cui si trova il cascinello è di 1.017 mq.
Il cascinello è libero sui 4 lati ed è totalmente da ristrutturare.
Allacciamenti e impianti da fare.
Richiesta: € 79.000,00 - Rif: V476