via Carlo Cattaneo

T664

Ad Abbiategrasso, in zona semicentrale, proponiamo, in un contesto di corte, un appartamento di 114 mq ca posto al 2° e ultimo piano.
Questo immobile si presenta come un ampio e luminoso trilocale, perfetto per chi cerca spazi ariosi e una calda atmosfera.
L’immobile si compone di un ingresso che si apre su un comodo disimpegno, che conduce alla cucina abitabile, dotata di pratico ripostiglio, e all’ampio soggiorno con affaccio su strada.
La zona notte, invece, comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno completo di box doccia e vasca.
Completano la proprietà una cantina di 11 mq, un solaio e un posto auto interno alla corte.
Riscaldamento autonomo con impianto a radiatori.
Porta blindata e infissi in legno doppio vetro e persiane in legno.
Richiesta: € 139.000,00 - Rif: T664
Classe energetica E - Ipe 157,04

Via Cantù

T670

Ad Abbiategrasso, in pieno centro storico, proponiamo appartamento di 104 mq ca al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore.
L’immobile, che si trova ubicato quindi ad un piano medio alto con vista panoramica sul centro storico, è composto da un ingresso sul disimpegno, da un ampio soggiorno, da una cucina abitabile, da due camere da letto matrimoniali e da un bagno.
Completano la proprietà un terrazzino nella zona giorno e due balconi nella zona notte.
Appartamento con esposizione luminosa a est e ovest.
Immobile con una superficie generosa che consente la trasformazione dello stesso in un 4 locali con cucina a vista e doppi servizi.
Annessa alla proprietà vi è la cantina compresa nel prezzo.
Possibilità di acquistare un garage con costo a parte pari a € 25.000,00.
Impianto di riscaldamento centralizzato.
Videocitofono e cancello elettrico.
Richiesta: € 205.000,00 - Rif: T670

2 locali di 81 mq con locale multiuso di 54 mq e terrazzo di 14 mq

U10-L82

Ad Abbiategrasso, in un contesto di recupero architettonico che coniuga design, sostenibilità e comfort moderno, proponiamo in un edificio industriale degli anni ‘50/’60 totalmente restaurato per mantenerne il carattere originale, reinterpretandolo in chiave contemporanea, un ampio bilocale di 81 mq ca posto al piano rialzato con annesso locale multiuso al piano seminterrato di 54 mq ca.
L’appartamento è composto da ingresso su disimpegno, accesso all’ampio soggiorno che affaccia al terrazzo di 14 mq ca, cucina e zona pranzo, bagno, ripostiglio, ripostiglio con scala a chiocciola e camera da letto matrimoniale.
Locale multiuso, suddiviso in due stanze, a cui si accede con scala a chiocciola interna.
Possibilità posto auto coperto o scoperto con costo a parte.
Impianto di riscaldamento autonomo, composto da pompa di calore reversibile ad inverter splittata, costituita da unità esterna alloggiata in apposito armadio tecnico.
Impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con comandi di regolazione delle temperature a zone per garantire calore uniforme in ogni ambiente all’insegna del benessere totale senza sprechi energetici
All’interno di ogni unità immobiliare sarà inoltre realizzato un impianto di raffrescamento.
Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) puntuale con unità ad alta efficienza (n.2 per unità immobiliare come dotazione minima).
Portoncini di primo ingresso agli appartamenti antieffrazione.
Serramenti in PVC ad alte prestazioni, tali da garantire un isolamento termico e acustico superiore per un comfort abitativo senza compromessi.
Predisposizione impianto di allarme.
Impianto videocitofonico.
Impianto fotovoltaico.
Possibilità di installare un sistema di ricarica per veicoli elettrici direttamente a casa, con costo a parte.
Grazie a un approccio attento alla sostenibilità, il complesso offre soluzioni tecnologiche avanzate per ridurre i consumi e migliorare il comfort abitativo. Materiali e finiture di pregio garantiscono, inoltre, un’estetica raffinata e una durata nel tempo, mentre soluzioni architettoniche intelligenti assicurano privacy, silenzio e benessere abitativo.
Richiesta: € 277.000,00 - Rif: U10-L82
Classe energetica A4